Amministratore condominiale

a Maranello - Sassuolo - Modena

Lo Studio Scacchetti si occupa di Amministrazione di Immobili a Maranello,
dove è presente lo studio, l'area geografica amministrata si è estesa da subito nei comuni di Sassuolo, Modena, Formigine e Vignola espandendosi poi su tutta la provincia modenese.

Competenza, trasparenza ed esperienza sono le caratteristiche che contraddistinguono il nostro ruolo da Amministrazioni Condominiali.

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Garanzie per i clienti

Al fine di offrire un servizio completo e sicuro nei confronti dei Condomini, il ragioniere Alessio Scacchetti ha stipulato due Assicurazioni R.C.T. primo e secondo rischio per gli Amministratori di stabili Condominiali (Art. 1130 C.C.) che copre eventuali sinistri con massimali di € 2.000.000,00 rispettivamente con Reale Mutua Assicurazioni e gruppo Unipol Assicurazioni.

GARANZIE

SERVIZI

Srtumenti efficaci e sicuri

Utilizziamo per l'amministrazione condomiale un Home Banking dedicato, le apparecchiature e i programmi più avanzati del settore.

Cosa prevede la Contabilità del condominio:

Rendiconto di cassa, bilancio preventivo e consuntivo.

Assemblea ordinaria e/o straordinaria e convocazione

Riparto delle spese per ogni unità immobiliare.

Suddivisione spese tra Locatore e Conduttore.

Il bilancio consuntivo è integrato di un elenco preciso e analitico di tutte le voci di spesa sostenute durante l’esercizio amministrativo, accompagnato da tutte le fatture e/o ricevute, contabili bancarie con estratti conto, ciò al fine di ottenere la massima trasparenza e chiarezza possibile a favore di tutti i condominii, tutta la documentazione contabile è a disposizione dei condomini per tutto l’arco dell’anno.

Oltre a queste attività, da sempre eseguite con attenzione e ora anche sancite dalla legge 220/2012, lo Studio Scacchetti Alessio svolge internamente tutti gli adempimenti fiscali obbligatori, a partire dalla legge 449/97,:

Compilazione documenti fiscali obbligatori permanenti: modello 770, Quadro AC, gestione e certificazione ritenute d’acconto, gestioni fatturazioni elettroniche.

Compilazione pratiche per detrazioni fiscali (50% per manutenzioni edilizie, 55% per risparmio energetico)

La possibilità di eseguire direttamente tutte le operazioni contabili e fiscali interne allo studio garantisce un maggiore controllo su tutta la gestione, oltre a offrire ai condomini un maggiore risparmio sulle spese, rispetto a chi fa eseguire questi adempimenti da parte di terzi.

Lo studio ha a propria disposizione fornitori qualificati e professionali con il quale l’amministratore mantiene continui rapporti di pronto intervento e di richiesta preventivi.

I condomini avranno libera facoltà di richiedere più preventivi per le opere da eseguirsi sia ordinarie che straordinarie e di dare seguito al preventivo ritenuto più idoneo.

Il costo annuale dell’Amministratore non viene in alcun modo maggiorato di alcuna percentuale sia per lavori ordinari che straordinari.

Lo studio ha a propria disposizione la consulenza tecnica e legale dell’Avvocato e del Geometra.