Amministratore condominiale 

a Maranello - Sassuolo - Modena

Lo Studio Scacchetti si occupa di Amministrazione di Immobili a Maranello, 
 dove è presente lo studio, l'area geografica amministrata si è estesa da subito nei comuni di Sassuolo, Modena, Formigine e Vignola  espandendosi poi su tutta la provincia modenese.

Competenza, trasparenza ed esperienza sono le caratteristiche che contraddistinguono il nostro ruolo da Amministrazioni Condominiali.

Lo Studio

Cosa Facciamo

Certificazioni

Garanzie per i clienti

Al fine di offrire un servizio completo e sicuro nei confronti dei Condomini, il ragioniere Alessio Scacchetti ha stipulato due Assicurazioni R.C.T. primo e secondo rischio per gli Amministratori di stabili Condominiali (Art. 1130 C.C.) che copre eventuali sinistri con  massimali di € 2.000.000,00 rispettivamente con Reale Mutua Assicurazioni e gruppo Unipol Assicurazioni.

 
 

Srtumenti efficaci e sicuri

 

Utilizziamo per l'amministrazione condomiale un Home Banking dedicato, le apparecchiature e i programmi più avanzati del settore.

Cosa prevede la Contabilità del condominio:                                                                                                                                           

  • Rendiconto di cassa, bilancio preventivo e consuntivo.

  • Assemblea ordinaria e/o straordinaria e convocazione

  • Riparto delle spese per ogni unità immobiliare.

  • Suddivisione spese tra Locatore e Conduttore.

 

  • Il bilancio consuntivo è integrato di un elenco preciso e analitico di tutte le voci di spesa sostenute durante l’esercizio amministrativo, accompagnato da tutte le fatture e/o ricevute, contabili bancarie con estratti conto, ciò al fine di ottenere la massima trasparenza e chiarezza possibile a favore di tutti i condominii, tutta la documentazione contabile è a disposizione dei condomini per tutto l’arco dell’anno.

 

  • Oltre a queste attività, da sempre eseguite con attenzione e ora anche sancite dalla legge 220/2012,  lo Studio Scacchetti Alessio svolge internamente tutti gli adempimenti fiscali obbligatori, a partire dalla legge 449/97,:

 

  • Compilazione documenti fiscali obbligatori permanenti: modello 770, Quadro AC, gestione e certificazione ritenute d’acconto, gestioni fatturazioni elettroniche.

  • Compilazione pratiche per detrazioni fiscali (50% per manutenzioni edilizie, 55% per risparmio energetico)

La possibilità di eseguire direttamente tutte le operazioni contabili e fiscali interne allo studio  garantisce un maggiore controllo su tutta la gestione, oltre a offrire ai condomini un maggiore risparmio sulle spese, rispetto a chi fa eseguire questi adempimenti da parte di terzi.

 

Lo studio ha a propria disposizione fornitori qualificati e professionali con il quale l’amministratore mantiene continui rapporti di pronto intervento e di richiesta  preventivi.

I condomini avranno libera facoltà di richiedere più preventivi per le opere da eseguirsi sia ordinarie che straordinarie e di dare seguito al preventivo ritenuto più idoneo.

Il costo annuale dell’Amministratore non viene in alcun modo maggiorato di alcuna percentuale sia per lavori ordinari che straordinari.

 

Lo studio ha a propria disposizione la consulenza  tecnica e legale dell’Avvocato e del Geometra.

AMMINISTRATORE

CONDOMINIALE

STUDIO 

SEGRETERIA

CONTABILITÀ E SERVIZI

 

LO STUDIO

Via Piero Taruffi, 40, 41053 Maranello - Modena

0536 941266

 

Orari di apertura al Pubblico


Dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 12.30

su appuntamento dalle 14.30 alle 18.30

Per le chiamate telefoniche
 dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 12.30

Studio Scacchetti Alessio Via Piero Taruffi, 40, 41053 Maranello - Modena p.iva 02561260361 email studioalessioscacchetti@legalmail.it

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